غسان العامودي

(دار التمليك) .. رائدة حلول التمويل العقاري في المملكة

ساهمت الشركة في تمويل أكثر من 15,000 مواطن بكل يسر وشفافية.
حازت (دار التمليك) على جائزة «سكني» المقدمة من وزارة الإسكان كأفضل ممول عقاري في المملكة لعام 2019 م.
تفتخر بما أنجزته الشركة من المساهمة في بيع محفظة تمويل عقاري تزيد قيمتها على 3 مليارات ريال في اتفاقية تعد الأكبر في سوق إعادة التمويل العقاري السكني في المملكة .

قبل ما يقرب من (12) عاما انطلقت مسيرة شركة دار التمليك على ضوء رؤية طموحة وخبرات طويلة بقطاع التمويل العقاري ، فاستطاعت في غضون سنوات معدودة أن تتبوأ مكانة مرموقة بين مقدمي حلول التمويل العقاري بالمملكة .

ونظير إنجازاتها المتواصلة أصبحت دار التمليك الشركة الأولى في قطاع التمويل العقاري حيث حصلت على جائزة «سكني» المقدمة من وزارة الإسكان كأفضل ممول عقاري في المملكة لعام 2019 وتبرز أهمية هذه الجائزة كونها تتعلق بمساهمة «برنامج مساكن» الذي تديره شركة (دار التمليك) في زيادة نسبة تملّك المواطنين لمساكنهم ضمن ملف الإسكان والذي يلقى كل اهتمام ورعاية ودعم من خادم الحرمين الشريفين وولي العهد.

لمزيد من التعرف على شركة دار التمليك وأهم عوامل نجاحها ومناقشة واقع ومستقبل قطاع التمويل السكني في ظل رؤية المملكة 2030 كان لنا هذا اللقاء مع الأستاذ غسان العامودي الرئيس التنفيذي لشركة دار التمليك والذي استهل حديثه معنا بالقول : شركة دار التمليك شركة وطنية تأسست عام 2008 م ، بغرض توفير حلول التمويل العقاري ، وقد مرت بالعديد من المراحل التطويرية حتى اصبحت الشركة الأولى في مجال عملها ، حيث تلعب اليوم دورا رائدا في تقديم المنتجات المناسبة والمواكبة لمتغيرات التمويل العقاري ، وتمكنت من مساعدة أكثر من 15,000 مواطن في امتلاك السكن المناسب لهم.

يقع مقر الشركة الرئيسي في مدينة جدة ، وتدير عملياتها في المدن الرئيسية (جدة والرياض والدمام) بالإضافة إلى عدد من الفروع الثانوية في مدن المملكة المختلفة لتصل إلى كافة المناطق .

وأضاف العامودي : انضممت إلى الشركة قبل أقل من سنة ، بعد العمل لأكثر من عقدين في قطاع الخدمات المصرفية ، وقد وجدت أن بيئة العمل محفزة للغاية ، حيث تملك الشركة كادرا إداريا وفنيا على أعلى مستوى من الكفاءة والخبرة ، كما نجحت الشركة في حجز مكانة مرموقة بين الشركات المماثلة ، ويشهد على مكانة دار التمليك في قطاع التمويل العقاري بوصفها شركة ذات مركز متميز في قطاع اتمويل العقاري في المملكة ، وحصولها على الاعتراف المستمر بمساهماتها في مساعدة العملاء على حصولهم للتمويل المناسب لهم ؛ وقد نالت الشركة عدداً من الجوائز المهمة منذ بداياتها في سوق التمويل العقاري : "أفضل شركة للتمويل العقاري"، "أفضل برنامج للتمويل العقاري"، "الأفضل في التمويل العقاري الإسلامي"، "الرائدة في التمويل"؛ وتقدم دار التمليك خدماتها للعملاء بشكل مباشر بتوفير أفضل الحلول الخاصة بالتمويل العقاري بحسب حاجة العميل .

وفيما يتعلق بأهم عوامل نجاح الشركة قال العامودي : في الواقع تستند الشركة إلى مجموعة من العوامل أدت إلى تألقها وتميزها في عالم التمويل العقاري ، فبعد توفيق الله سبحانه وتعالى تحظى دار التمليك بإدارة واعية تدرك طبيعة مجال التمويل العقاري واحتياجاته ، ولديها رؤية تستشرف من خلالها ملامح المستقبل ولديها المرونة الكاملة لتخطي أي تغيرات أو تحديات في مجال التمويل ، إضافة إلى ذلك طرحت الشركة قيمة مضافة تميزت بها عن نظيراتها في السوق ، ألا وهي تعزيز التقنية في كافة عملياتها ، فالشركة تمتلك إمكانات تقنية عالية المستوى ، الأمر الذي عزز شراكتها في إدارة (برنامج مساكن) التابع للمؤسسة العامة للتقاعد ، ويعتبر من أهم البرامج التي تدعم قطاع الإسكان في المملكة ، وهو برنامج تمويل عقاري يقدم العديد من المزايا والتسهيلات التمويلية للمستفيدين المؤهلين من موظفي الدولة وموظفي القطاع الخاص وجميع المتقاعدين سواء في القطاع الحكومي أو الخاص وساهم برنامج مساكن في زيادة نسبة تملك المواطنين لمساكنهم .

وحول واقع ومستقبل قطاع الإسكان والتمويل العقاري في ظل رؤية المملكة 2030 قال العامودي : قطاع الإسكان من القطاعات التي تركز عليها رؤية المملكة 2030 حيث نجحت الرؤية في رفع نسبة تملك المواطنين إلى 62% بحسب وزارة الاسكان، واستطاعت الوزارة ببرامجها المبتكرة ومحاور العمل الأربعة التي ارتكزت عليها وهي ( زيادة المعروض السكني، توفير الحلول التمويلية المناسبة، تطوير الأنظمة و التشريعات، وتحسين مستوى الخدمة المقدمة) أن تحدث نقلة نوعية كبيرة خلال السنوات الأخيرة ، حيث نجحت في طرح حلول وخيارات تمويلية وسكنية مبتكرة علاوة على أنها نجحت في بناء منظومة إسكانية متكاملة تعمل بكفاءة لخدمة المواطن وتعزيز جاذبية الاستثمار في القطاع العقاري، وتوسيع نطاق الشراكة المستدامة في القطاع الخاص .

وزاد بالقول : نجح برنامج مساكن الذي تديره شركة دار التمليك في المساهمة في تمكين المواطن من تملك مسكنه عن طريق الحل التمويلي المبتكر وبالشراكة مع المؤسسة العامة للتقاعد وبرامج وزارة الاسكان.

وفيما يتعلق بأبرز التحديات التي تواجه قطاع التمويل السكني قال العامودي : لاشك أن المنافسة موجودة في السوق ، غير أن السوق كبير ويستوعب كل الشركات والبنوك العاملة في قطاع التمويل العقاري ، والأسعار محددة سلفا من وزارة الإسكان ، لكن الصعوبة في التميز وإحداث قيم مضافة ، وشركة (دار التمليك) تميزت عن مثيلاتها بتعزيز التقنية في مجالات عملها ، وتوفير أفضل خدمات ما بعد البيع ، وتنويع المنتجات.

وأعتقد مع ما تملكه الشركة من إمكانات وموارد وكفاءات وخبرات بمقدورها البقاء في مقدمة الشركات العاملة بقطاع التمويل العقاري ، وتفتخر في هذا الصدد بما أنجزته مؤخرا من ادارة بيع محفظة تمويل عقاري تزيد قيمتها على 3 مليارات ريال الى شركة اعادة التمويل السعودية، في اتفاقية تعد الأكبر في سوق التمويل العقاري في المملكة ولا شك أن هذه الاتفاقية تؤكد على الجودة العالية للأصول التي انشأتها شركة دار التمليك من خلال إدارتها لبرنامج "مساكن" التابع للمؤسسة العامة للتقاعد .

وتطرق العامودي إلى الحديث عن أهم الخطط المستقبلية للشركة قائلا : ماضون بمشيئة الله في العديد من الاتجاهات ، وكل الخيارات مطروحة ، بما يتماشى مع جهود حكومتنا الرشيدة لزيادة نسبة تملك المواطنين لمساكنهم ، منطلقين من مجموعة مبادئ وقيم أساسية لترسيخ ثقافة شركتنا وهي الثقة والتخصص والالتزام والمسؤولية والمرونة .

وفي نهاية هذا اللقاء قال الأستاذ غسان العامودي الرئيس التنفيذي لشركة (دار التمليك) : نفتخر بما حققته الشركة على مدار عمرها ، ونشكر قيادتنا الحكيمة على ما أولته من دعم للقطاع الخاص وقطاع الإسكان على وجه الخصوص ، كما نشكر وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية على كل المبادرات المبتكرة التي أحدثت حراكا كبيرا في سوق الإسكان بالسنوات الأخيرة ، والشكر موصول لشركاء النجاح في (دار التمليك) ونعدهم بالمزيد .

رابط المجلة:

https://twitter.com/Alamst_2030/status/1325722504544055296?s=20