برنامج تمويل العقار الاستثماري

تم تطوير منتجات دار التمليك بالتعاون الوثيق مع هيئة الرقابة الشرعية وقد تم إعتمادها رسمياً كونها متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية. وتشارك الهيئة الشرعية بفعالية في تطوير منتجات الشركة والإشراف عليها لضمان التقيد التام بمبادئ الشريعة الإسلامية.

أربعة عوامل تحدد إذا كان العميل مؤهلاً للحصول على تمويل : الدخل الحالي ، إجمالي إلتزامات العميل ،السجل الائتماني ، وأقساط التمويل السكني.

نعم ، كل مصادر الدخل المثبتة تؤخذ بعين الإعتبار لتأهيل مقدم الطلب.

كيف تحدد الشركة قيمة العقار؟

مطلوب دخل شهري لا يقل عن 5000 ريال سعودي شهرياً.

الحد الأقصى لمبلغ قيمة المنزل هو 5،000،000 ريال سعودي.

نعم ، يؤخذ بعين الإعتبار كل طلب تضامني مقدم مع الوالدين، الأبناء، الأزواج والأخوان مع العميل.

نعم، تقبل الشركة مبلغاً لا يقل عن 30% من قيمة العقار كدفعة إيجارية معجلة.

يمكن لدار التمليك أن تنظم مدة تصل إلى 30 سنة وذلك تبعاً لظروفك.

لا، بشرط التحقق من وجود دخل شهري ذو حد أدنى.

القواعد العامة هي بعد مضي سنة واحدة لموظفي القطاع الخاص وأصحاب المهن الحرة. وستة أشهر لموظفي الجهات الحكومية. على أي حال، يؤخذ بعين الإعتبار في تقييم الطلب إجمالي الدخل الشهري من كل المصادر بغض النظر عن طول مدة الخدمة.

نعم ، يمكن تأجير العقار بشرط موافقة دار التمليك على التأجير وبقائك مسؤولاً عن العقد.

يمكنك بيع العقار وفق ترتيبات محددة.

يسمح بالسداد المبكر بعد مرور سنتين و يسدد باقي مبلغ التمويل بالإضافة إلى كلفة الأجل للأشهر التالية للسداد ورسوم إفراغ العقار ، وفي حال وجود أي رسوم سداد مشروطة تسدد حسب جدول السداد.

يطلب تأمين تكافلي على العقار ضد الأخطار لا قدر الله. تتقاضى دار التمليك من العميل تكاليف التأمين في المدفوعات الشهرية.

يقوم التأمين بتغطية الأضرار الناجمة عن الحرائق والحوادث والكوارث الطبيعية.

الدفعات الشهرية ثابتة للفترة الايجارية الواحدة وتتغير كل فترة بتغير مؤشر الربح المعادل لمؤشر التمويل بين المصارف.

قم بالإتصال بأحد ممثلي دار التمليك فوراً ، إن واجهتك أي مشاكل في الدفعات الشهرية. إن تأخرك في إبلاغ الشركة قد يؤثر سلباً على سجلك الائتماني وسيعمل معك أحد ممثلينا لمحاولة حل مشكلتك.

يحصل كل عميل على رقماً مرجعياً وكلمة سر تمكنك من الدخول للموقع الإلكتروني لمراجعة تفاصيل العقد