الشروط والأحكام

جداول الإفصاح:

الإفصاح عن أسعار نسبة الفائدة على منتجات التمويل والادخار بتعليمات البنك المركزي السعودي

تاريخ أخر تحديث 1/5/2023

مثال1: التمويل العقاري (مساكن) لمستفيدي الصندوق
العقاري ووزارة الإسكان (1):

قيمة العقار	نسبة القرض إلى القيمة (2)	معدل ثابت أو متغير (3)	معدل الربح السنوي	مدة التمويل	نوع دفع الاستحقاق	الدفعة الشهرية	رسوم السداد المبكر
600,000	90%	نسبة ثابتة	7.39	15 ستة	الأصل والربح	5,392	دفع ربح أخر 3 أقساط

(1) حسب المنتج الملائم لملف العميل ، يمكن أن تتغير الأسعار لبعض العملاء مقارنة بالمثال أعلاه.
(2) للمسكن الأول.
(3) نسبة ثابتة لكامل مدة القرض.

مثال2: التمويل العقاري (مساكن) لمستفيدي الصندوق
:العقاري ووزارة الإسكان (1)

قيمة العقار	نسبة القرض إلى القيمة (2)	معدل ثابت أو متغير (3)	معدل الربح السنوي	مدة التمويل	نوع دفع الاستحقاق	الدفعة الشهرية	رسوم السداد المبكر
600,000	90%	نسبة ثابتة	7.55	20 ستة	الأصل والربح	4,716	دفع ربح أخر 3 أقساط

(1) حسب المنتج الملائم لملف العميل ، يمكن أن تتغير الأسعار لبعض العملاء مقارنة بالمثال أعلاه.
(2) للمسكن الأول.
(3) نسبة ثابتة لكامل مدة القرض.

:مثال1: التمويل العقاري (مساكن) (1)

قيمة العقار	نسبة القرض إلى القيمة (2)	معدل ثابت أو متغير (3)	معدل الربح السنوي	مدة التمويل	نوع دفع الاستحقاق	الدفعة الشهرية	رسوم السداد المبكر
600,000	90%	نسبة ثابتة	7.82	20 ستة	الأصل والربح	4,327	دفع ربح أخر 3 أقساط

(1) حسب المنتج الملائم لملف العميل ، يمكن أن تتغير الأسعار لبعض العملاء مقارنة بالمثال أعلاه.
(2) للمسكن الأول.
(3) نسبة ثابتة لكامل مدة القرض.
(4) مع برنامج مساكن فترة سماح تصل إلى 6 أشهر، يبدأ أول قسط بعد 6 أشهر من استلام العقار، لمدة تمويل 10 سنوات وأكثر.
(5) يشمل القطاع الحكومي (فترة سماح تصل إلى 6 أشهر) والخاص (فترة سماح تصل إلى 3 أشهر) والمتقاعدين.

:مثال2: التمويل العقاري (مساكن)(1)

قيمة العقار	نسبة القرض إلى القيمة (2)	معدل ثابت أو متغير (3)	معدل الربح السنوي	مدة التمويل	نوع دفع الاستحقاق	الدفعة الشهرية	رسوم السداد المبكر
600,000	90%	نسبة ثابتة	7.98	25 ستة	الأصل والربح	4,025	دفع ربح أخر 3 أقساط

(1) حسب المنتج الملائم لملف العميل ، يمكن أن تتغير الأسعار لبعض العملاء مقارنة بالمثال أعلاه.
(2) للمسكن الأول.
(3) نسبة ثابتة لكامل مدة القرض.
(4) مع برنامج مساكن فترة سماح تصل إلى 6 أشهر، يبدأ أول قسط بعد 6 أشهر من استلام العقار. لمدة تمويل 10 سنوات وأكثر.
(5) يشمل القطاع الحكومي (فترة سماح تصل إلى 6 أشهر) والخاص (فترة سماح تصل إلى 3 أشهر) والمتقاعدين.

:مثال1: التمويل العقاري (الإجارة ثابت) (1)

قيمة العقار	نسبة القرض إلى القيمة (2)	معدل ثابت أو متغير (3)	معدل الربح السنوي	مدة التمويل	نوع دفع الاستحقاق	الدفعة الشهرية	رسوم السداد المبكر
600,000	90%	نسبة ثابتة	7.39	15 ستة	الأصل والربح	4,835	دفع ربح أخر 3 أقساط

(1) حسب المنتج الملائم لملف العميل ، يمكن أن تتغير الأسعار لبعض العملاء مقارنة بالمثال أعلاه.
(2) للمسكن الأول.
(3) نسبة ثابتة طوال مدة التمويل.
(4) يشمل القطاع الحكومي والخاص والمتقاعدين.

:مثال2: التمويل العقاري (الإجارة ثابت) (1)

قيمة العقار	نسبة القرض إلى القيمة (2)	معدل ثابت أو متغير (3)	معدل الربح السنوي	مدة التمويل	نوع دفع الاستحقاق	الدفعة الشهرية	رسوم السداد المبكر
600,000	90%	نسبة ثابتة	7.55	20 ستة	الأصل والربح	4,245	دفع ربح أخر 3 أقساط

:مثال1: التمويل العقاري (الإجارة) (1)

قيمة العقار	نسبة القرض إلى القيمة (2)	معدل ثابت أو متغير (3)	معدل الربح السنوي	مدة التمويل	نوع دفع الاستحقاق	الدفعة الشهرية	رسوم السداد المبكر
600,000	85%	نسبة متغيرة	10.28	15 ستة	الأصل والربح	5,371	دفع ربح أخر 3 أقساط

(1) حسب المنتج الملائم لملف العميل ، يمكن أن تتغير الأسعار لبعض العملاء مقارنة بالمثال أعلاه.
(2) للمسكن الأول.
(3) نسبة ثابتة لمدة عام واحد ثم نسبة متغير على أساس 12 شهرًا SIBOR + 1٪.
(4) يشمل القطاع الحكومي والخاص والمتقاعدين.

:مثال2: التمويل العقاري (الإجارة) (1)

قيمة العقار	نسبة القرض إلى القيمة (2)	معدل ثابت أو متغير (3)	معدل الربح السنوي	مدة التمويل	نوع دفع الاستحقاق	الدفعة الشهرية	رسوم السداد المبكر
600,000	85%	نسبة متغيرة	10.24	20 ستة	الأصل والربح	4,803	دفع ربح أخر 3 أقساط

(4) يشمل القطاع الحكومي والخاص والمتقاعدين.

ملاحظة: جداول الإفصاح أعلاه هي على سبيل المثال وأن الأسعار قابلة للتغيَر لبعض العملاء في حال وجود عوامل مؤثرة كالسجل الإئتماني للمستهلك.

لمزيد من الأمثلة: قم بزيارة الرابط التالي الخاص ب حاسبة التمويل